Cevap: Ev denetçinizin ev aletlerinizin ve sistemlerinizin durumu hakkında size bu kadar acil ve belirli bilgiler verebilmesi harika; yatırım. Eskiyen ev aletleri birçok ev alıcısı için gerçek bir sorundur, çünkü bir ev satın almak ve yenilemek için büyük yatırımlar yaptıktan sonra aletlerin ve sistemlerin onarımını veya değiştirilmesini desteklemek için hemen bir acil durum fonu oluşturmazlar. Sizin durumunuzdaki gibi durumlarda, bir ev garantisi, garanti belgelerini dikkatlice okuyup kapsamı anladığınız takdirde, poliçenin ömrü boyunca aletlerin ve sistemlerin onarımını ve değiştirilmesini karşılayabilmenizi sağlamanın harika ve nispeten ucuz bir yoludur. Birkaç istisna dışında, HVAC sistemleri genellikle ev sistemlerini de içeren bir ev garantisi kapsamındadır.
Ev garantileri, kapsanan sistem ve cihazların normal aşınma ve yıpranmasını ve yaşa bağlı arızaların bakım ve onarımını kapsamayı amaçlar. Başka bir deyişle, ev sahipleri sigortası poliçelerinin kapsamadığı şeyleri kapsarlar çünkü ev sahipleri sigortası kazalar, hava koşulları, yangın veya diğer dış etkenlerden kaynaklanan hasarları karşılamayı amaçlar. Hangi sistemlerin garantiniz kapsamında olduğu, seçtiğiniz garanti türüne bağlıdır; çoğu garanti şirketi yalnızca cihazları (mutfak ve çamaşır makineleri dahil), yalnızca sistemleri (elektrik, sıhhi tesisat ve HVAC sistemleri gibi tüm ev sistemleri dahil) veya ikisinin bir kombinasyonunu kapsayan poliçeler sunar. Her ikisini de kapsayan bir poliçe. HVAC sisteminiz için sigorta kapsamına ihtiyacınız olacağını öngörüyorsanız, sistemi içeren bir garanti paketi seçtiğinizden emin olmalısınız. Poliçeniz hangi bileşenlerin kapsandığını belirtir. Genellikle, HVAC garantisi merkezi klimayı, ısıtma sistemini, bazı duvar ısıtıcılarını ve su ısıtıcılarını kapsar. En iyi HVAC ev garantileri ayrıca termostat gibi sistemi kontrol eden bileşenlerin yanı sıra kanal ve sıhhi tesisatı da kapsar. Ev garantileri genellikle taşınabilir cihazları kapsamaz, bu nedenle pencere tipi klimanız için klima sigortası arıyorsanız, garanti kapsamı dışındadır.
Ev garantisi HVAC onarımlarını nasıl kapsar? Önce bir garanti seçersiniz ve satın alırsınız, genellikle 1 yıl ve bir yıllık prim. Sözleşmeyi okuyun: Bazı garantiler, herhangi bir sorun olmasa bile planlı incelemeleri veya bakımı kapsar, bu nedenle poliçeniz bunu kapsıyorsa, hemen bir inceleme planlamalısınız. Genellikle, küçük sorunlar rutin temizlik ve bakım sırasında bulunabilir ve daha ciddi sorunlara dönüşmeden önce düzeltilebilir. Bir sorun yaşarsanız veya HVAC sisteminiz düzgün çalışmayı durdurursa, bir talepte bulunmak için garanti şirketiyle telefonla veya çevrimiçi portalları aracılığıyla iletişime geçeceksiniz. Garanti şirketi durumu değerlendirmek için bir teknisyen gönderecek veya seçtiğiniz bir yüklenicinin durumu değerlendirmek için hazır olduğunu size bildirecektir. Sabit bir servis ziyaret ücreti ödeyeceksiniz (bu ücretin miktarı sözleşmenizde belirtilir ve değişmez) ve bir teknisyen sorunu değerlendirecek ve uygun onarımı gerçekleştirecektir, hepsi sabit servis ziyaret ücretinize dahildir. Teknisyen sistemin tamir edilemeyecek kadar arızalı olduğunu tespit ederse, sistemi aynı kapasite ve maliyete sahip yeni bir sistemle değiştirmenizi önerecektir (bazı şirketler, farkı ödemeye istekli olmaları halinde müşterilerine eski sistemlerini yükseltme seçeneği sunsa da). Yedek parçalar garanti süresi içerisinde garanti altındadır.
Sözleşme hakkında dikkat edilmesi gereken bir şey, garantinin yerel bir müteahhidi arayıp onarım yaptırmanız ve bir şeyin değiştirilmesi gerekip gerekmediğine kendiniz karar vermeniz anlamına gelmediğidir. Kendi teknisyeninizi veya müteahhidinizi seçmeniz, garantinizin şartlarına bağlıdır. Bazı şirketler müşterilere kiminle çalışmak istediklerini seçme özgürlüğü verirken, diğerleri sisteminizi incelemek üzere birlikte çalışmayı seçtikleri onaylı şirketler grubundan bir teknisyen atar. Bu, maliyetleri düşürür ve teknisyenlerin onarım veya değiştirme kararları verirken garanti şirketinin bakım standartlarını kullanmasını sağlar. Kendi teknisyeninizi seçmenize izin verilirse, çalışma yine de gerekli çalışma için garanti şirketinin maksimum kapsamıyla sınırlı olacaktır.
Bir teknisyen evinize geldiğinde, bileşenleri ve sistemleri kontrol etmek ve gerekli bakım ve onarımları sağlamak için zaman harcayacaktır. Herhangi bir parçayı veya sistemi onarmak yerine değiştirme kararı, teknisyen ve garanti şirketi tarafından belirlenen kriterlere bağlıdır. Parça ve onarım maliyetini ekipman veya sistemin ömrü ve durumuyla dengelemek için karmaşık formülleri vardır ve sistem performansı ve maliyeti açısından en mantıklı olana göre kararlar alacaklardır.
Evinizin garantisi sistemlerin ve cihazların çoğu bakımını ve değişimini kapsarken, yeni ev sahipleri için özellikle sinir bozucu olabilecek bazı istisnalar vardır. En iyileri bile dahil olmak üzere birçok ev garanti şirketi, poliçenin imzalandığı tarih ile yürürlüğe girdiği tarih arasında bir bekleme süresine sahiptir. Bu, ev sahiplerinin büyük bir revizyona ihtiyaç duyana veya sistemin bozulmak üzere olduğunu öğrenene kadar garanti satın almayı beklemesini önlemek içindir. Bu, garanti şirketini kötü niyetle yapılan talepler için binlerce dolar ödemek zorunda kalmaktan korur, ancak aynı zamanda ödemesiz dönemde oluşan sorunların kapsam dışı olabileceği anlamına gelir. Ek olarak, garanti yürürlüğe girmeden önce var olan sorunlar garanti kapsamında olmayabilir; Teknisyen hava kanallarının yıllardır temizlenmediğini, fanın aşırı yüklenmesine ve fırının erken hasar görmesine neden olduğunu tespit ederse garanti talepleri geçersiz sayılabilir.
Ek olarak, ev garantileri genellikle yaşlanma veya normal aşınma ve yıpranma dışındaki herhangi bir nedenden kaynaklanan hasar veya arızaları kapsamaz. Bodrumdaki bir boru patlarsa ve kurutucuya zarar verirse, garanti kurutucuyu değiştirmez, ancak ev sahipleri sigortanız (hasarı karşılayan) büyük olasılıkla muafiyeti ödedikten sonra onu değiştirecektir. HVAC sisteminiz bir fırtına sırasında kısa devre nedeniyle arızalanırsa, ev sahipleri sigortanız bunu da karşılayabilir, ancak garanti bunu karşılamayabilir.
Bu poliçeler yaşa bağlı aşınma ve yıpranmayı karşılamak için tasarlanmıştır, ancak temel bakımın yapıldığını ve ekipman veya sistemlerin ihmal edilmediğini varsayarlar. Bir teknisyen gelip filtrenin hiç değiştirilmemesi veya boruların temizlenmemesi nedeniyle tüm sistemin arızalandığını belirlerse, arıza ihmalden kaynaklandığı ve normal aşınma ve yıpranma nedeniyle oluşmadığı için kapsam altına alınamaz. Yeni bir ev satın alıyorsanız, satıcıdan makbuzları ve bakım belgelerini sağlamasını veya garanti talebinizi desteklemek için temel bakımın yapıldığını gösterebilmeniz için kendi kayıtlarınızı tutmasını istemeniz iyi bir fikirdir. Bir klima veya kazan değiştirme ev garantisini nasıl alacağınızı anlamaya çalışıyorsanız, sisteminize arızalanmadan çok önce bakım yaptırdığınızı gösterebilmeniz başarıya ulaşmanız için uzun bir yol kat etmenizi sağlayacaktır.
Bir garantiniz olduğunda, düzenli bakım ve acil onarımlar planlamanız daha kolay olacak ve bu da HVAC sisteminizin ömrünü uzatacaktır. Aslında, düzenli bakım, ev sahiplerinin yapabileceği filtreleri düzenli olarak değiştirmek ve termostatları tozsuz tutmak gibi bakımlar veya her şeyin sorunsuz çalışmasını sağlamak için yıllık temizlikler ve kontroller anlamına gelse de, HVAC sisteminizin ömrünü uzatmanın en iyi yoludur. Hizmetiniz henüz tam olarak güncellenmemişse, mümkün olan en kısa sürede planlamaya başlayın. Hava kalitesi ve HVAC sistemi size teşekkür edecek ve garanti daha kullanışlı bir araç haline gelecektir.
Bir ev satın aldığınızda, herhangi bir ek masraf bardağı taşıran son damla olabilir. Bir ev garantisi ek ön maliyetler gerektirir. Ancak şunu düşünün: Tipik bir HVAC servis çağrısının maliyeti ne kadardır? Sorunun ne olduğuna, parçanın maliyetinin ne kadar olacağına, onarımın ne kadar süreceğine ve teknisyenin faturaya ne kadar ekleyeceğine bağlı olduğu için bunu söylemek zordur. Konut garantileri düşündüğünüz kadar pahalı değildir, ancak seçtiğiniz kapsam türüne bağlı olarak değişir. Sabit servis çağrıları ortalama 75 ila 125 dolar arasındadır ve sadece birkaç ziyarette tüm garanti maliyetini karşılayacak kadar tasarruf edebilirsiniz. Korunan bir sistemi veya cihazı değiştirmeniz gerekirse, değiştirme maliyeti bir servis çağrısının maliyetine dahil olduğundan önemli miktarda para tasarrufu yapacaksınız. Aslında, çoğu ev sahibi klima sistemlerini değiştirmek için 3.699 ila 7.152 dolar arasında harcama yapmaktadır.
Sabit bir onarım maliyeti sağlamanın yanı sıra, bir ev garantisi küçük sorunların giderilmesine izin vererek paradan tasarruf etmenizi sağlayabilir. Klimanız evinizi bir termostatla yapabileceğiniz kadar serin tutmuyorsa, bunu görmezden gelebilir, bunun sadece birkaç derece olduğunu ve bir müteahhit çağırmamanız gerektiğini düşünebilirsiniz. Bu küçük sorun, ilgilenilmezse, düzeltilmesi çok daha pahalı olacak ciddi bir soruna dönüşebilir. Servis çağrı maliyetlerinin ev garantiniz tarafından karşılandığını bilerek, bütçenize sığdırabileceğinizi ve sorunlar ortaya çıkmadan önce çözebileceğinizi bilerek güvenle onarım için arayabilirsiniz.
Zamanla, özellikle garantiden tam olarak yararlanırsanız, tasarruflarınız ilk yatırım ve bakım maliyetlerinizden daha fazla olacaktır.
Herhangi bir sözleşmeyi imzalamadan önce, ne vaat ettiğinizi bildiğinizden emin olmalısınız. Bu özellikle ev garantileri için önemlidir. Sadece sözleşmede belirtilenleri kapsadıkları için, neyin olup neyin olmadığını anlamak çok önemlidir. Küçük yazıları okuyun; istisnaları, hariç tutmaları ve koşulları inceleyin; ihtiyaç duymanız halinde size yardımcı olacak bir acenteye sormaktan çekinmeyin. Garanti şikayetleri genellikle müşterilerin pahalı, garanti dışı ürünlerden duyduğu memnuniyetsizliğin sonucudur.
En iyi HVAC garanti sözleşmeleri, bu hayal kırıklığını önlemek için bilmeniz gerekenleri size söyleyecektir; bu yüzden dikkatlice okuyun ve önemli bir şey kapsam dışındaysa, herhangi bir işlem yapmadan önce araştırmanızı yapabilirsiniz.
Gönderi zamanı: 30-Ağu-2023